Kira Sınırının Kalkmasıyla Ev Sahiplerinin Yeni Talepleri
Temmuz ayı itibarıyla kira artış sınırının kalkması, kiracı ve ev sahipleri arasında yeni sorunlar yaratmaya başladı. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, kira bedellerinin hızla arttığını ve anlaşmazlıkların çoğaldığını belirtti.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Artan Anlaşmazlıklar
İki yıl boyunca uygulanan yüzde 25 kira artış sınırının sona ermesiyle, kira bedelleri hızla yükseldi. Temmuz ayında kira artış oranının yüzde 65,07 olduğunu belirten Akgün, "Ev sahipleri iki yıldır bekliyordu, şimdi ise yüksek zam oranları talep ediyorlar," dedi. Bu durumun tahliyelere ve hukuki süreçlere yol açabileceğini de ekledi.
Yüksek Kira Artışları ve Ev Sahiplerinin Talepleri
İzmir'deki kira fiyatları hızla artarken, ev sahiplerinin yeni talepleri dikkat çekiyor. Akgün, "Yeni dönemde 3+1 evin kirası ortalama 20 bin lira olması gerekirken, enflasyon nedeniyle rakamlar çok yükseliyor. Ev sahipleri yüzde 65,07 zam oranını bile tam olarak talep ediyor," diye konuştu. Ayrıca, ev sahiplerinin kiracı seçiminde çok daha seçici davrandığını ve çeşitli belgeler talep ettiğini belirtti.
Kiracılara Dayatılan Kriterler
Akgün, ev sahiplerinin artık kiracılarına çeşitli kriterler dayattığını ifade etti. GBT (Genel Bilgi Toplama), KKB (Kredi Kartı bilgisi) ve findeks raporu gibi belgeler isteniyor. "Bankaya gidip kredi almak daha kolay, ancak ev kiralamak için çok daha zorlayıcı şartlarla karşılaşılıyor," dedi.
Sonuç ve Öneriler
Kira artışlarının kontrolsüz bir şekilde yükselmesi ve ev sahiplerinin yeni talepleri, kiracıların yaşamını zorlaştırıyor. Akgün, kiracıların bu süreçte karşılaştıkları zorlukları aşabilmeleri için hukuki destek alabileceklerini ve haklarını koruyabileceklerini belirtti.
