TBMM, afet riski altındaki bölgelerin hızlı dönüşümü için yeni yasal düzenlemeleri onayladı.
Yargı Süreçlerinde Devrim Niteliğinde Değişiklikler
Kentsel dönüşüm projeleri, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen yeni düzenlemelerle birlikte daha hızlı ilerleyecek. Yapılan yasal değişikliklerle, afet riski altındaki alanlardaki yargı süreçleri hızlandırılıyor. Böylece, 6 Şubat depremleri sonrası oluşan hasarlar hızlı bir şekilde ele alınacak ve hak sahiplerinin mağduriyetlerinin önüne geçilecek.
İdari İşlemler ve Yargı Süreçleri
Kanun kapsamında, idari işlemlere karşı açılan iptal davalarında yeni usuller getirilerek dava süreçleri kısaltılıyor. İlk inceleme ve savunma süreçlerinin yanı sıra, keşif ve bilirkişi raporları için de belirli süreler tanınıyor. Yargı kararlarına itiraz süreçleri de bu düzenlemeye tabii tutuluyor, böylece adaletin hızlı işlemesi sağlanıyor.
Riskli Yapı Tespitleri ve Tahliye İşlemleri
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın yetkileri artırılıyor ve riskli yapı tespitleri bu kurum tarafından resen yapılabilecek. Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için tahliye süreçleri de düzenlenerek, mülki idare amiri kararıyla kolluk kuvvetleri eşliğinde tahliye işlemleri gerçekleştirilecek.
Finansman Düzenlemeleri ve Mali Destekler
Dış finansman imkanları, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına aktarılacak ve bu fonlar, kentsel dönüşüm projelerinde kullanılacak. Ayrıca, İstanbul'daki dönüşümü hızlandırmak için yeni mali yardım paketleri sunulacak.
İmar Planları ve Yapı Ruhsatları
İmar ve yapılaşma haklarına yönelik düzenlemeler yapılırken, yapı ruhsatları alınması ve diğer işlemler, maliklerin çoğunluk kararına bağlı olacak. Yapılan düzenlemelerle, planlar ve ruhsat işlemleri hızlandırılarak, kentsel dönüşüm sürecinin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Hak Sahipleri ve Yapı Sahiplerine Yönelik Düzenlemeler
Hak sahiplerinin mali gücüne göre borçlanma ve mülkiyet edinme süreçleri yeniden şekillendiriliyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri için yapılan düzenlemeler, hak sahiplerine ve yapı sahiplerine yönelik yeni fırsatlar sunuyor.
Sonuç ve İlerleyiş
Kanun değişiklikleri, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın yetkilerini genişletiyor ve afet riski altındaki alanlardaki dönüşüm süreçlerini hızlandırmayı amaçlıyor. Bu yeni düzenlemelerle, dönüşüm projelerinin daha etkili ve hızlı bir şekilde yürütülmesi planlanıyor. Yeni yargı süreçleri ve idari işlemler, dönüşümün hızlı ve etkili bir şekilde gerçekleşmesini sağlamak için tasarlanmıştır.