Dolar karşısında TL’nin değer kaybetmesi konut fiyatlarına da yansıdı. Merkez Bankası nisan ayına ilişkin açıkladığı konut fiyat endeksine göre fiyat endeksi yıllık yüzde 121,3 artış kaydetti. Bu oran martta yüzde 132,8 olarak gerçekleşmişti.
AJANS65 TV - Türkiye’de dolar kurunda hakim olan yükselme ve TL’nin dolar karşısında değer kaybetmesi konut fiyatlarına da yansıdı. Nisan ayı konut fiyatlarını açıklayan Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 4,7, bir önceki yılın nisan ayına kıyasla ise yüzde 121,3 oranında arttı. Konut fiyatlarındaki reel artış ise yüzde 53 olarak hesaplandı.
Endeks, son bir yılda İstanbul'da yüzde 114,1, Ankara'da yüzde 126,1, İzmir'de ise yüzde 123 oranında yükseldi.
İSTANBUL'DA METREKARE FİYATI 35 BİN LİRAYI GEÇTİ
Aylık bazda ise konut fiyatları İstanbul'da yüzde 4,2, Ankara'da yüzde 6,2, İzmir'de ise yüzde 5 oranında arttı.
Verilere göre, Türkiye'de bir konutun birim metrekare fiyatı 22 bin 841 liraya yükseldi. İstanbul'da bir konutun birim metrekare fiyatı 35 bin 114 lira, Ankara'da 16 bin 800 lira ve İzmir'de ise 26 bin 582 lira oldu.
İngiliz Financial Times gazetesinde bugün “Türkiye’nin yeni finans ekibi, ekonomiyi düzeltmek için devasa zorluklarla karşı karşıya” başlıklı bir analiz yazısında yeni yönetimin ekonomiyi uçurumun kenarından çekmek için faiz oranlarında keskin bir artış yaşanacağı yorumunda bulunuldu.
Gazetenin Türkiye muhabiri Adam Samson imzalı analizde, “Türkiye’nin sürdürülebilir bir ekonomik patikaya yönelebilmesi için keskin faiz artışı ve TL’de daha fazla değer kaybı gerekiyor” denildi.
Geleneksel olmayan ekonomi politikaları nedeniyle Merkez Bankası (TCMB) rezervlerinin tehlikeli bir şekilde tüketildiğini ve yılbaşından mayıstaki seçimlere kadarki dönemde en az
23 milyar doların TL’yi desteklemek için kullanıldığını aktaran yazar, seçimlerin ardından ekonomi ekibinde değişikliğe gidildiğini, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na Mehmet Şimşek’in, TCMB Başkanlığı’na Hafize Gaye Erkan’ın atandığını hatırlatarak “Şimşek ve Erkan, 900 milyar dolarlık ekonomiyi uçurumun kenarından çekmeye çalışırken artan zorluklarla karşı karşıya” ifadelerini kullandı.
Gelecek hafta yapılacak TCMB Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faiz oranlarının sert bir şekilde artırılmasının beklendiği aktarılan analizde, böylesi bir adımın, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın dayattığı ve yaşam maliyeti krizine neden olan mevcut faiz politikasının tersine çevrilmesi anlamına geleceği belirtildi.
FT’ye konuşan uluslararası bir finans şirketinin Türkiye biriminden kıdemli bir analist, son dönemdeki politikaların ekonomide ciddi anormallikler yarattığını, normale dönüşü sağlamanın kolay olmadığını vurguladı ve “Ortodoks politikalara dönmek isteseler bile bu adımların yan etkileri olabilir” dedi.
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch’in Türkiye’nin kredi notundan sorumlu baş analisti Erich Arispe, seçim dönemindeki ekonomik teşviklerin bir sonucu olarak çarpıklıkların biriktiğini ve kırılganlıkların arttığını, bu nedenle ekonomi politikaları açısından en azından taktiksel bir değişiklik gerektiğini dile getirdi.
Haberde ayrıca, Erdoğan’ın önceki gün yaptığı ve faiz konusundaki alışılmışın dışındaki görüşünü değiştirmese de Şimşek ile Erkan’ın enflasyonu tek haneye çekmek için atacağı adımlara izin verdiğini belirttiği açıklamaya da yer verildi.
28 Mayıs seçimleri sonrasında TL’nin dolar karşısında yüzde 16 değer kaybetmesinin analistler tarafından “Türkiye’nin döviz piyasasına daha sınırlı şekilde müdahale etmeye başladığının bir işareti” olarak değerlendirildiğini aktaran FT, Şimşek’in henüz uygulanacak politikaların detaylarını açıklamadığını vurguladı.
Ocak-nisan döneminde Türkiye’nin cari açığının 29,7 milyar dolarlık rekor seviyede olduğunu aktaran gazete, yeni ekonomi yönetiminin cari açığı azaltmayı öncelikli hedef olarak belirlediğini de aktardı. (Kaynak)
