Enflasyonun aşırı derecede yükselmesinin kira fiyatlarına yansıması ve insanların açıkta kalma tehlikesine karşı kiralara zam sınırlaması getirilmişti. TBMM Genel Kurulu'na sunulan torba yasa teklifi içinde yer alan "konut kiralarında yapılacak artışı yüzde 25 ile sınırlayan" düzenleme kabul edilerek, 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı.
AJANS65 TV - TL’nin aşırı değer kaybı ve enflasyonun yükselmesi ile fiyatlarda yüksek artışların olması kira fiyatlarına da yansıdı. Konut kiralarının yüksek artışlar göstermesi sonucunda hükümet aldığı karar ile kira artışlarına sınırlama getirdi. Hükümet tarafından kira artışlarına getirilen sınırlama süresinin dolması nedeniyle yeni karar alındı.
TBMM Genel Kurulu’nda, memur ve emekli maaşlarına yapılacak zam oranlarının yanı sıra bazı vergilerde artış öngören düzenlemeler getiren 29 maddelik '6 Şubat 2023 Tarihinde Meydana Gelen Depremlerin Yol Açtığı Ekonomik Kayıpların Telafisi İçin Ek Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) İhdası ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi' de görüşüldü.
Kabul edilen 23’üncü madde ile; konut kiralarında uygulanacak kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme 1 Temmuz 2024'e kadar uzatıldı.
HANGİ DURUMLARDA DEĞİŞİM ORANI GEÇERLİ?
Söz konusu uygulama, bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ni geçmemesi koşuluyla geçerli olacak. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak. Bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler "fazla miktar" yönünden geçersiz sayılacak.
